優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

事前予習から業者選び、経営のコツまで、収益物件運営ガイド

日本エスリード

ここでは、不動産投資の仲介会社として日本エスリードを取り上げ、物件の特徴、サポート体制、会社概要などを解説します。関西地区で分譲マンションを得意とするその実力とは?

関西の分譲マンションに強い日本エスリード

日本エスリードは自社で手がけた物件を、居住向け、投資向けの双方に供給している会社です。ちなみに賃貸経営も行なっており、さらにはオフィスビル事業も行なっています。

同社で扱うマンション物件は、2LDKやそれ以上の、いわゆるファミリー向けが多いのも特徴。東京エリアの不動産投資の仲介会社では、賃貸需要の高いワンルームや1Kを主力としているところが大多数ですので、逆の戦略という感じ。

この理由は、同社が元々分譲デベロッパーであるということがひとつ。もうひとつは、ファミリー向け賃貸の特性である、長期の家賃収入を狙うという意図があるものと推測されます。

元々分譲を目的としているだけに、物件のクオリティは高いレベル。耐震性・耐久性はもとより、有害物質対策やバリアフリー化、最新設備やセキュリティを高いレベルで実践しているとのこと。

物件購入後の賃貸経営サポートにおいては、賃貸経営も手がけているノウハウや、傘下グループ会社による物件の保守点検サービスなどをワンストップで受けられます。賃貸管理の代行委託はもちろん、サブリースや滞納保証なども用意されているとのこと。

同社は本サイトで取り上げている中では唯一、関西エリアに特化している業者。設立は1992年。本社は大阪市福島区福島になります。同社は不動産投資の仲介会社である以前に、マンションデベロッパーが本業と言えます。一級建築事務所としての許可も有しており、事業内容の筆頭としてマンション分譲事業が挙げられているほど。近年では老朽化したマンションの建て替え分譲も手がけているとのこと。

日本エスリードの口コミ評判

口コミはありませんでした。

日本エスリードData

  • 社名:日本エスリード株式会社
  • 所在地:大阪市福島区福島6-25-19
  • 対象エリア:関西圏
  • 取扱メイン:ファミリー向けマンション

不動産会社選びが経営を左右します

収益物件は大きな買い物。失敗したくありませんよね。確実に収益を上げたいのでしたら、プロに相談することをおすすめします。

収益物件をあつかう不動産仲介会社と一口に言っても、得意なことやできることが違ってきます。収益物件の経営は、不動産会社の質に左右されますので、慎重に選びたいものです。

様々な仲介会社を比較しましたので、収益物件選びの第一歩になれればと思います。

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