優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

事前予習から業者選び、経営のコツまで、収益物件運営ガイド

fjネクスト(ガーラ)

ここでは、不動産投資の仲介会社としてfjネクストを取り上げ、評判や物件の特長、賃貸管理体制、オーナーへのサポート内容、会社概要などを解説。GALAシリーズで知名度の高い業者ですが、どうなのか?

GALAシリーズが有名、fjネクストの評判とは?

fjネクストと聞いてピンとこなくても、同社のマンションブランド「GALA(ガーラ)マンションシリーズ」はご存じではないでしょうか。CMでも見かけるため、不動産に詳しくない人にも知名度が高いという強みを持っています。そんなfjネクストの取り扱い物件は、関東を基盤に展開されている独自ブランドのシリーズが中心。

「高品質なマンションを形にする」という趣旨のビジョンを持ち、同社のマンションは、豪華なラウンジや強固なセキュリティシステムを実装しています。その上、単身者やDINKS層向けの物件を主軸としているのも特徴。ただし、ワンルーム一辺倒ではなく、1K・1LDK・2Kといった間取りも用意されています。

さらに最新のシリーズでは、ネット端末も備えており、メディカルサービスの提供なども視野に入れ、開発が進んでいるとのことです。過去実績としては、販売管理戸数13,000戸超という数字が公表されています。

同社ではマンションの企画から土地取得、建設、販売、管理までをグループ会社でまかなうスタイルなので、本業をお持ちの兼業経営者さんでも、オーナー業を容易に進めることができます。

例えば入居者募集に関しては、都内の賃貸専門会社約700店舗とのネットワークを通じ、空室リスクの回避に努めます。土地・建物などを、同社がサブリースで借り上げて一手に運営・管理を引き受ける、一括借り上げについても対応可能となっています。

あえて難点を挙げるとすれば、都心エリアの新築自社ブランドマンションがメインのため、利回りは低くなりがち。資産価値の高さをとるか、利回りを重視するかで、向き不向きが変わってくるでしょう。

fjネクストの口コミ評判

口コミはありませんでした。

fjネクスト(ガーラ)Data

  • 社名:株式会社エフ・ジェー・ネクスト
  • 所在地:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F
  • 対象エリア:都内23区、横浜、川崎
  • 取扱メイン:新築区分マンション

不動産会社選びが経営を左右します

収益物件は大きな買い物。失敗したくありませんよね。確実に収益を上げたいのでしたら、プロに相談することをおすすめします。

収益物件をあつかう不動産仲介会社と一口に言っても、得意なことやできることが違ってきます。収益物件の経営は、不動産会社の質に左右されますので、慎重に選びたいものです。

様々な仲介会社を比較しましたので、収益物件選びの第一歩になれればと思います。

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