優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

事前予習から業者選び、経営のコツまで、収益物件運営ガイド

ノムコム・プロ

ここでは、不動産投資の仲介会社としてノムコム・プロを取り上げ、物件の特徴、サポート体制、会社概要などを解説。かの野村グループの不動産投資会社、その実力やいかに?

「野村ブランド」の強みをもつ、ノムコム・プロ

ノムプロは野村グループの流れを汲む会社です。大手証券会社である野村證券の不動産事業部が分社独立化してできた野村不動産アーバンネットの、不動産投資部門がノムコム・プロです。

ノムプロの特徴は第一に、全国が対象エリアであること。収益物件による不動産投資は、東京や横浜周辺、次いで大阪や神戸といった主要都市をターゲットにしますが、同社は全国対応。もっとも物件数が多いのは首都圏ですが、北海道から沖縄まで対応しているのはさすが。

第二に、取り扱う物件の豊富さ。区分マンションや一棟マンションだけでなく、投資向けの一戸建てや店舗事務所向けのビル、工場や倉庫、ホテルや旅館、寮、そして土地までを取扱い。一般的な会社とは、事業規模が別格です。

新築自社ブランドの類はなく、あくまで不動産市場に出回っているもの。築浅の資産価値が高いものから、築年数の経過したものまで、幅広い選択肢からえらべます。

不動産投資の希望者に向けたセミナーも、首都圏を中心に随時開催。またAll Aboutの不動産投資ガイドも、同社社員が担当するといった具合です。

しかし、同社はあくまで投資向け物件の仲介が本業で、賃貸管理や家賃保証・サブリースといった物件購入後の各種サポートは、同社ではなく、外部の協力会社を紹介するという方式。もちろんオーナーが任意で協力会社を選ぶこともできます。

取り扱う物件の種類、豊富さ、全国対応といった点は秀でていますが、賃貸経営開始後は基本的にノータッチ。この点をどう捉えるかはあなた次第。

ノムコム・プロの口コミ評判

  • 過去にも他の業者で不動産投資を考えたことがあるのですが、その時は担当者の態度が非常に悪かったのが原因で結局投資をやめてしまいました。でも、偶然ノムコム・プロのサイトを見かけて問い合わせてみたらこちらの担当の方はとても対応が良くて、おかげでついに物件購入に至ることができました。物件の良し悪しはもちろんですが、担当者の人柄も大事だと思います。
  • こちらの話を丁寧に聞いてくれました。売る側の都合で無理に購入を勧めてくることもなく、こちらの希望にぴったり合った物件を紹介していただき、感謝しています。
  • 大手の看板を掲げていることによる安心感はもちろん、実際に社員の方と話した感じでも、信頼できそうだという印象を受けました。今後所有物件を増やす予定なので、またこちらにお願いしたいと思っています。

ノムコム・プロData

  • 社名:野村不動産アーバンネット株式会社
  • 所在地:東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
  • 対象エリア:全国
  • 取扱メイン:区分マンション、一棟マンションなど
  • 販売価格目安:1,000~8,000万円

不動産会社選びが経営を左右します

収益物件は大きな買い物。失敗したくありませんよね。確実に収益を上げたいのでしたら、プロに相談することをおすすめします。

収益物件をあつかう不動産仲介会社と一口に言っても、得意なことやできることが違ってきます。収益物件の経営は、不動産会社の質に左右されますので、慎重に選びたいものです。

様々な仲介会社を比較しましたので、収益物件選びの第一歩になれればと思います。

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