優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

事前予習から業者選び、経営のコツまで、収益物件運営ガイド

ヴェリタス・インベストメント

ここでは、不動産投資の仲介会社としてヴェリタス・インベストメントを取り上げ、物件の特徴、サポート体制、会社概要などを解説します。同社がこだわる物件の付加価値とは果たして?

付加価値にこだわるヴェリタス・インベストメント

ヴェリタス・インベストメントは2008年設立。東京・渋谷を本拠地とする不動産投資会社になります。同社の不動産投資会社としてのタイプは、自社で企画・デザインしたブランドマンションを供給するスタイル。「PREMIUM CUBE」というブランド名称で展開しています。間取りはワンルームに限らず、1Kから2LDKまでラインアップ。選択肢が広いのは評価できます。

そんな同社の真骨頂と言えるのが、空室リスクの低減を目的とした、物件にプラスアルファの付加価値をつけるという取り組みです。「PREMIUM CUBE」はまず前提として、都心部および東京近郊の主要駅から徒歩圏内かつ人口流入の多いエリア厳選。その上で、デザイン性を高めることで、「住みたい」という心理を喚起するという戦略を採っています。単に奇抜なデザインということではなく、10年後、20年後も古びない普遍の上質さを重視しているとのこと。

さらに見逃せない、ヴェリタス・インベストメントならではの取り組みが、著名人とのコラボレーション物件です。特に話題となったのが、有名ファッションモデルの押切もえさんとのコラボ物件。単に名前を貸しているというレベルではなく、どのような役割で参画したのかがホームページ上で公開されており、また同社社長との対談も掲載されています。また “本職”である世界的なインテリアデザイナー、森田恭通氏とのコラボ物件なども。こうした取り組みは、まさに同社ならではです。

物件購入後の賃貸経営サポートに関しては、オーナーが任意でサブリース、もしくは賃貸経営管理委託を選ぶことができます。確定申告の相談や税理士の斡旋、保険の見直し、繰り上げ返済相談などにも対応してくれます。

敢えて難点を挙げるとすれば、新築自社ブランド物件ゆえに、利回り面では期待薄となります。資産価値の高さと、どう天秤にかけるかがポイント。また、購入希望者に対するセミナーなどは特に実施していないようです。

ヴェリタス・インベストメントの口コミ評判

口コミはありませんでした。

ヴェリタス・インベストメントData

  • 社名:株式会社ヴェリタス・インベストメント
  • 所在地:東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウェスト19F
  • 対象エリア:都内23区
  • 取扱メイン:自社ブランド区分マンション

不動産会社選びが経営を左右します

収益物件は大きな買い物。失敗したくありませんよね。確実に収益を上げたいのでしたら、プロに相談することをおすすめします。

収益物件をあつかう不動産仲介会社と一口に言っても、得意なことやできることが違ってきます。収益物件の経営は、不動産会社の質に左右されますので、慎重に選びたいものです。

様々な仲介会社を比較しましたので、収益物件選びの第一歩になれればと思います。

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