優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

優良収益物件を見極める不動産投資レッスン

事前予習から業者選び、経営のコツまで、収益物件運営ガイド

不動産投資の不安解消レッスン

このカテゴリーでは、不動産投資に関して、出資者が不安に思いがちな事柄の概要や対処方法を、項目ごとに個別ページを設けて解説していきます。臆病風に吹かれる前に、まずキチンと読むこと。いいですね?

不動産投資の不安、事前の対応策講座

タバコを吸う女性プランナーまず、不動産投資に対する不安として真っ先に思い浮かぶのは、費用やローンに関してだと思われます。ただし、漠然とした不安を抱えてモヤモヤしているのはハッキリ言ってナンセンス。必要な費用や投資者向けローンについてしっかり学び、どのような対策を練ればよいか、しっかり検討すべきです。

また、不動産投資も投資である以上、リスクというものは存在します。確かに、不動産投資、とりわけ賃貸マンション経営はローリスクミドルリターンとされています。株式投資や先物商品・外国為替取引などの、ハイリスクハイリターンの投資と比べれば、失敗するリスクは格段に低くなります。

とは言え、空室リスクや賃料未払、火災・天災、ローン金利や価格変動など、いくつかのリスクは存在します。こうしたリスクを把握し、しっかりとした対策を講じておくことで、損失を被る可能性は格段に抑えられるのです。

もうひとつ、不動産会社との関わりについても然りです。悪徳業者を避け、信頼できる優良業者を見極めるポイントをしっかりと把握しておかなくてはいけません。また、物件を将来的に再売却する際のことも、予め想定しておくべきです。

不安に苛まれて行動を起こすのを躊躇するというのは、ハッキリ言って、カッコ悪いです。どのようなリスクがあり、どう対処すればいいかをしっかり考えた上で、行動を起こす。成功している人は、そうしているのです。さあ、あなたはどうしますか?

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